- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 5 pièces
- Référence 10866PC27
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Appartement à MARSEILLE
ROND-POINT DU PRADO -- MARSEILLE 8ème - RABATAU - APPARTEMENT T5 100M2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE :
Philippe C. de L'AGENCE STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 5ème -
76 BOULEVARD CHAVE -13005 - AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente :
Un appartement comme une parenthèse lumineuse entre la plage et le centre ville !
Idéalement situé au coeur du très prisé 8e arrondissement, entre le bord de mer et les commodités urbaines, cet appartement de 100 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où tout semble à portée de main : métro, tramway, bus, commerces, centre commercial, et les plages en quelques minutes seulement.
Niché dans une résidence des années 70, l'appartement s'ouvre sur un espace généreux de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'imaginer à la fois un cocon familial, un espace de travail ou un intérieur modulable selon vos envies. La cuisine indépendante, entièrement équipée, promet convivialité et fonctionnalité au quotidien.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, astucieusement répartis pour offrir un confort optimal. Chaque pièce semble inviter à la sérénité, à la lumière, à la douceur d'un quotidien équilibré entre ville et bord de mer.
Un lieu où l'on se projette immédiatement, une adresse à découvrir, à aimer, à habiter.
Venez en profiter, nous vous y attendons !
REF 10866 PC
AGENCE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 395 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 320€
- Taxe Foncière 1 946€
- Loi Carrez Oui
- Surface 100 m2
- Surface loi Carrez 99 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 400€
- Nb Lots Copropriété 36
- Dont lots d'habitation 34
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13008
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250€ et 1 780€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
