À MARSEILLE
À vendre Appartement 3 pièces 63 m2
298 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m2
  • Jardin Jardin

Appartement à MARSEILLE

LE CABOT - MARSEILLE 13009 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC SA GRANDE TERRASSE - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:
Dans un écrin de verdure, au sein de l'Allée des Pins cet appartement baigné de soleil où l'on peut en profiter ne serait-ce que de la terrasse de 25m2 qui s'offre à nous. Celle -ci s'ouvre sur un vaste salon séjour avec une cuisine toute équipée. La terrasse est également ouverte sur les 2 chambres. La salle d'eau propose une baignoire. Un box est également à disposition en sus. La résidence qui est soignée et de belle qualité bénéficie d'un jardin.
Proximité immédiate des commerces et transports
REF 9054IA-PC09
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 298 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 120€
  • Taxe Foncière 1 600€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 63 m2
  • Surface loi Carrez 63 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine Equipée
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 400€
  • Nb Lots Copropriété 56
  • Dont lots d'habitation 53
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 13009
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 1
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Nombre garages/Box 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 252€ et 342€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Sa vue dégagée
Le vendeur Sa Terrasse

votre contact

Philippe COHEN
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.