- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 10739PCV09
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Appartement à MARSEILLE
LE CAMAS -13005 MARSEILLE ; APPARTEMENT 3 PIECES D'UN IMMEUBLE TYPIQUEMENT MARSEILLAIS AVEC CHAMBRE DE BONNE ET CAVE:
Philippe C de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE- 13005 MARSEILLE 1ère Agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 500 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Cet appartement Marseillais à fort potentiel - Le Camas
Découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au coeur du quartier prisé du Camas, offrant le cachet typique des immeubles marseillais !
Idéalement placé au deuxième étage , ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et l'accès facile au tramway, facilitant tous vos déplacements.
Des travaux sont à prévoir, vous offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu à votre goût et de révéler son fort potentiel.
Egalement une chambre de Bonne et cave sont à votre disposition.
Serait-ce votre futur chez-vous dans ce quartier authentique et dynamique !
NOUS VOUS Y ATTENDONS !
RÉFÉRENCE 10739 PC
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 256 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 80€
- Taxe Foncière 1 216€
- Loi Carrez Oui
- Surface 68 m2
- Surface loi Carrez 68 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 6
- Dont lots d'habitation 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13005
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030€ et 1 430€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
