À MARSEILLE
À vendre Appartement 3 pièces 63 m2
140 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m2

Appartement à MARSEILLE

SAINT CHARLES - MARSEILLE 13001 - MARSEILLE 13003 APPARTEMENT T3 DE 60m2 EN DUPLEX À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
philippe de l' Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ:

Ce ravissant T3 en duplex dans une copropriété de 5 lots.
Idéalement situé à proximité du quartier de la Gare Saint Charles , cet appartement de 60 m2 vous séduira dès le premier regard.
Avec ses 2 entrées indépendantes, cet appartement est divisible en 2 lots indépendants de 30m2 chacun.
Le charme de l'ancien est apparent ne serait ce que par les tomettes au sol dans le séjour avec sa mezzanine et la cuisine ainsi que dans les 2 chambres à l'étage avec sa salle de bains indépendante.
Les combles peuvent être aussi exploitées.
Nous vous y attendons ! Contactez nous afin d'organiser une visite.

REF : 10942 PC
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 140 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 70€
  • Taxe Foncière 950€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 63 m2
  • Surface loi Carrez 63 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 720€
  • Nb Lots Copropriété 4
  • Dont lots d'habitation 4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 5 min
  • Ecole à proximité 15 min
  • Gare à proximité 20 min
  • Code postal 13003
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de bail Bail habitation
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 000€ et 1 400€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le Potentiel
Le vendeur les 2 lots possibles

votre contact

Philippe COHEN
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.