À MARSEILLE
À vendre Appartement 3 pièces 75 m2
330 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Appartement à MARSEILLE

PARC DU 26ème CENTENAIRE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON TERRASSE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE

Philippe C. de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème Centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien.
Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne.
Une cave vient compléter ce bien.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, tram, métro, bus et grands axes.
Un emplacement recherché pour un mode de vie citadin et pratique !
Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans attendre !
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 330 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 300€
  • Taxe Foncière 1 800€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 75 m2
  • Surface loi Carrez 73, 1 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 3 600€
  • Nb Lots Copropriété 120
  • Dont lots d'habitation 110
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Métro à proximité 10 min
  • Tramway à proximité 4 min
  • Code postal 13006
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 5
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 8
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Nombre balcons 2
  • Cave(s) 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1 230€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller LE CALME
Le vendeur L'ENSOLEILLEMENT

votre contact

Philippe COHEN
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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