À MARSEILLE
À vendre Appartement 3 pièces 68.22 m2
254 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68,22 m2

Appartement à MARSEILLE

QUARTIER LE CAMAS - CHAVE - MARSEILLE 13005- AGREABLE APPARTEMENT T3 DE 68M2 À VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Emiliano de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Ce charmant appartement T3, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur du CAMAS - CHAVE à Marseille. Au 3eme étage avec ascenseur. cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable avec beaucoup de luminosité et d'espace, ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas de la place de la Plaine, du centre ville, du Parc Longchamp, de la piscine
Vallier, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun METRO - TRAMWAY, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée
et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement de 68m2 est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité.
Les deux chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités.
Pour répondre à vos besoins de rangement, deux placards sont à votre dispositions dans le couloir.
En résumé, cet appartement T3 près du Boulevard CHAVE à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain
dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir.
REF: 9052PC24

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 254 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 60€
  • Taxe Foncière 892€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 68, 22 m2
  • Surface loi Carrez 68, 22 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Exposition Séjour SUD
  • Mode Chauffage Climatisation réversible
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 070, 04€
  • Nb Lots Copropriété 10
  • Dont lots d'habitation 10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 13005
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui
  • Grenier Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 110€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La vue dégagée sans vis à vis
Le vendeur La proximité des commodités et des transports

votre contact

Emiliano ARREDONDO
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.