- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 9391CO20
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Appartement à MARSEILLE
LA ROSE - MARSEILLE 13013 - SUPERBE APPARTEMENT T3 65.01m² À VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Cedric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:
Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 65,01 m², il est idéalement conçu pour allier confort et modernité. Profitez d'une terrasse privée, parfaite pour vous détendre ou recevoir, tout en appréciant le calme du quartier. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des jardins partagés et des parkings en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité. Nichée dans le quartier résidentiel de Saint Mitre, à la limite de Château Gombert, elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la crèche au lycée) et de l'université de Château Gombert. Les transports en commun sont à deux pas, avec le métro LAROSE accessible en seulement 15 minutes, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Ce bien est une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
REF: 9391CO20
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 257 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 65, 01 m2
- Surface loi Carrez 65, 01 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 11, 02 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Non
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété -
- Dont lots d'habitation -
- Code postal 13013
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Ouest
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Nombre places parking 2
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
