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À MARSEILLE
À vendre Appartement 3 pièces 63 m2
140 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à MARSEILLE

APPARTEMENT Marseille 3eme - QRT EUROMED - Charmant appartement de TYPE 3 de 70 m2 avec balcon , dressing A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Beatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 située au 41 rue de la République 13002 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE :
Dans une résidence sécurisée un appartement de type 3, spacieux et lumineux des années 1960, idéalement situé dans le quartier du 13003 Marseille au 4 étage avec ascenseur, ce bien de 63m² combine charme rétro et potentiel de modernisation.
Ce bien se compose de 2 chambres , d'une salle d'eau , d'un dressing , d'une cuisine , d'un séjour et d'un balcon de 9 m2 .
A poximité des transports en commun, écoles et commerces, cetg appartement situé dans un quartier en plein développement avec des commodités accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Actuellement loué 850€ CC/ mois (locataire en place)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
REF : 10791BM16
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE
Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République
Marseille 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 140 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 200€
  • Loyer mensuel HC 600€
  • Taxe Foncière 1 330€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 63 m2
  • Surface loi Carrez 70 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Méca. Chauffage Sol et plafond
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 400€
  • Détail procédure CBF associes 04 91 57 06 80 ou 04 42 65 84 75 51 Rue sainte 13001 Marserille demande kelly germain
  • Nb Lots Copropriété 348
  • Dont lots d'habitation 71
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Demande de désignation d'un administrateur provisoire
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Crèche à proximité 1
  • Ecole à proximité 1 min
  • Gare à proximité 5 min
  • Métro à proximité 1 min
  • Tramway à proximité 1 min
  • Code postal 13003
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Piscine KM 2 Km
  • Etage X/X 4
  • Nombre étages 7
  • Rez de chaussee Non
  • Type de bail Bail habitation
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Fenêtres PVC Simple Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Véranda Non
  • Visiophone Oui
bail
  • Date de disponibilité 31/05/2024

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1 360€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le vendeur Quartier riche en activité à proximiter des commerces et des transports et en plein expansion !

votre contact

Béatrice MALKA
Conseillère en immobilier
Appeler Envoyer un message

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.

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