- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 3 pièces
- Référence 8918IA-LP08
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Appartement à MARSEILLE
MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT 3 PIECES 63M2 VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA VILLE DE MARSEILLE ET NOTRE DAME DE LA GARDE ! À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE :
Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente en EXCLUSIVITÉ:
Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² lumineux, climatisé idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion et très prisé. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une terrassqe de 39m2 avec une vue dégagée ou vous pourrez partager en famille ou entres amis des moments privilégiers tout en admirant le coucher du soleil !
Nichée au dernier étage d'un immeuble construit en 2013, cette petite pepite dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur cette superbe terrasse !
Ce charmant appartement dispose d'une chambre avec la possibilité d''en créer une deuxième afin d'optimiser le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement !
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Une visite s'impose au plus vite !!!
Ref: 8918IA-LP21
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 277 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 150€
- Taxe Foncière 1 544€
- Loi Carrez Oui
- Surface 63, 14 m2
- Surface loi Carrez 63, 14 m2
- Surface séjour 19, 35 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 39, 29 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 150€
- Nb Lots Copropriété 293
- Dont lots d'habitation 372
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 10 min
- Gare à proximité 10 min
- Métro à proximité 10 min
- Tramway à proximité 10 min
- Code postal 13010
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 8
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Panoramique
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
76 Boulevard Chave
13005 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
