- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 5 pièces
- Référence 10466PCV09
Partager sur les réseaux
Appartement à MARSEILLE
PLACE SEBASTOPOL MARSEILLE 13004 - PROFESSIONNEL / APPARTEMENT DUPLEX 260m2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA CENTRE
Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur
Au 3? et 4? étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique.
Au 3? étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable.
À quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées.
Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
À visiter sans tarder !
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 790 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 2 772€
- Loi Carrez Oui
- Surface 300 m2
- Surface loi Carrez 256 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante Equipée
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 2
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 800€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13004
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840€ et 2 530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
