À MARSEILLE
À vendre Appartement 3 pièces 80 m2
289 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à MARSEILLE

PROXIMITÉ LA TIMONE - MARSEILLE 13005 - JOLIE APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Dans le secteur recherché de la Timone, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce grand Type 3 traversant de 80 m² situé en étage élevé, offrant climatisation, terrasse et vue dégagée.
L'appartement comprend une belle et lumineuse entrée, une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon fermé par une véranda également appelé loggia, d'un grand salon-séjour très lumineux et une grande chambre exposée sud tous deux donnant sur la terrasse et Notre Dame de la Garde avec ça une deuxième chambre à l'arrière, au calme avec une magnifique vu sur la cour, nous avons aussi une salle d'eau et bien sûr des WC séparés
Pour vos rangements nous pouvons vous proposer un dressing aménagé ainsi que plusieurs placards à votre disposition.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de l'immeuble.
REF : 8859LP21
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 289 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 400€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 80 m2
  • Surface loi Carrez 80 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 130€
  • Nb Lots Copropriété -
  • Dont lots d'habitation -
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 13005
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 6
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 8
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Vue sur Notre Dame de la Garde
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 240€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 02/01/2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La vue sur Notre Dame de la Garde et la proximité des commerces
Le vendeur La vue dégagée et le calme
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.