- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 2 pièces
- Référence 9153IA-EA010
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Appartement à MARSEILLE
LE CAMAS - CHAVE - MARSEILLE 13005- AGRÉABLE T2 à VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE
Emiliano de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :
Ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité de la Faculté de la Timone, de l'Hôpital de la Timone, ainsi que l'Hôpital de la Conception, est idéal pour un investissement immobilier. En Rez de chaussée surélevé coté jardin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable avec beaucoup de calme.
Le salon / salle à manger, ainsi que la cuisine avec ses équipements ( Hotte, deux plaques à induction, Four neuf ) donnent coté jardin.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas de la Place de la Plaine, du centre ville, du Parc Longchamp, de la piscine Vallier, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun METRO - TRAMWAY, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son accessibilité et son calme. Pour répondre à vos besoins de rangement, un cagibi est à votre disposition sur le palier.
En résumé, cet appartement T2 près du Boulevard CHAVE à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. au 04 91 02 21 84
REF: 9153IA-EA010
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84
Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 170 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 54€
- Taxe Foncière 1 450€
- Loi Carrez Oui
- Surface 39, 3 m2
- Surface loi Carrez 38, 4 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 649, 36€
- Nb Lots Copropriété 8
- Dont lots d'habitation 8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 13005
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Vue Cour intérieur jardin
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1 110€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
76 Boulevard Chave
13005 Marseille
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
