À MARLY LE ROI
À vendre Appartement 4 pièces 73 m2
285 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marly-le-Roi

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à MARLY LE ROI

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose ce 4 pièces en exclusivité dans le triangle d'or de Marly-le-Roi.

Situé au dernier étage d'une charmante résidence à taille humaine, sécurisée avec gardien et entourée d'un agréable jardin, cet appartement de 73 m² propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière du matin au soir, comprenant un espace salon avec balconnet et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte peut facilement être repensée en cuisine entièrement ouverte pour un espace encore plus moderne et convivial.

L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un couloir desservant trois chambres, deux dressings offrant de nombreux rangements, des toilettes séparées ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

Côté praticité, vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ainsi que d'une place de parking extérieure.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare desservant La Défense et Saint-Lazare via la ligne L, des commerces et des écoles. Ici, tout se fait à pied dans le quartier pour une vie quotidienne simple et agréable.

À visiter sans tarder !
REF : ROSE

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 285 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 350€
  • Taxe Foncière 1 358€
surfaces
  • Surface 73 m2
  • Surface loi Carrez 73 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Semi-ouverte
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 4 200€
  • Nb Lots Copropriété 70
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Crèche à proximité 5
  • Ecole à proximité 5 min
  • Gare à proximité 7 min
  • Code postal 78160
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 4
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres Double vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 1
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller L'emplacement idéal dans Marly, le dernier étage et la luminosité

votre contact

Delphine PICARD
Responsable transaction
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.