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- Yvelines (78)
- Appartement Marly Le Roi
- 4 pièces
- Référence ALBERT
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Appartement à MARLY LE ROI
Nouvelle exclusivité, coup de coeur assuré !
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marly-le-Roi vous invite à découvrir ce superbe 4 pièces en excellent état, niché au 3eme étage d'une résidence familiale recherchée.
LE QUARTIER :
Situé dans le triangle d'or à Marly-le-Roi, cet appartement de 73m2 est idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À proximité immédiate de la gare ligne L, des écoles, des parcs et du centre commercial des Grandes Terres, tout se fait à pied, offrant un quotidien simple et confortable.
LA PIECE DE VIE :
Le séjour-salle à manger traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur un petit balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le parc et la verdure environnante.
LA CUISINE :
La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie. Moderne et bien équipée, elle dispose d'un grand bar qui offre un espace repas idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'ESPACE NUIT :
Bien séparé de la pièce de vie, un couloir dessert trois chambres de 10m2, un grand placard de rangement ainsi qu'un dressing. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, espaces de rangement et emplacement pour les machines vient compléter cet ensemble, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien.
LA CAVE ET LE PARKING :
En sous-sol, une grande cave saine offre un espace de stockage appréciable. Une place de parking extérieure attitrée vient compléter ce bien.
LES CHARGES :
Elles incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, permettant une gestion maîtrisée au quotidien.
LES DIAGNOSTICS:
L'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique en DPE D. Aucune anomalie électrique n'est à signaler et aucun matériau contenant de l'amiante n'a été détecté.
REF : ALBERT
Visite virtuelle 3D dans l'annonce.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 418€
- Taxe Foncière 1 287€
- Surface 73 m2
- Surface loi Carrez 73, 69 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 5 019€
- Nb Lots Copropriété 70
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 7 min
- Code postal 78160
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290€ et 1 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
