À MAREIL MARLY
À vendre Appartement 5 pièces 85 m²

469 000 € ^*

À seulement quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, ce très bel appartement en duplex de 85,62 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son accès direct à une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel.

L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage au niveau du grenier, idéal pour garder un intérieur bien organisé.

Deux places de parking privatives sont incluses avec le bien. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'un système de climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.

Côté localisation, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, crèche à une minute, commerces, transports. Le Tram 13 permet de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye et Paris. La carte scolaire est rattachée à Saint-Germain-en-Laye, un atout considérable pour les familles.

Que vous soyez un jeune couple, une famille avec ou sans enfants, ou encore un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur recherché, ce duplex saura vous séduire. Un véritable coup de coeur pour notre équipe chez Stéphane Plaza Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.