- À vendre
- Yvelines (78)
- Maison Marly Le Roi
- 8 pièces
- Référence FRANSISCO
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Maison à MARLY LE ROI
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 180 m², située dans un quartier calme et recherché.
À l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, sur un beau terrain arboré propice aux moments de détente et aux jeux des enfants. Lumineuse toute la journée grâce à sa bonne exposition, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le double séjour traversant, lumineux et chaleureux, est parfait pour se retrouver au quotidien. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale avec :
- une suite parentale
- une chambre supplémentaire (idéale pour un enfant ou des invités)
- un espace bureau pour le télétravail
- et des toilettes séparées
À l'étage, chacun trouve facilement son espace :
- un vaste palier pouvant accueillir un coin travail ou détente
- une grande pièce dédiée aux loisirs (salle de jeux, cinéma, espace ado?)
- possibilité de trois chambres confortables
- et une salle de bain avec WC
Un sous-sol total entièrement bétonné complète ce bien. Il permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose de trois espaces distincts avec fenêtres pouvant être aménagés selon vos envies : zone de stockage, atelier de bricolage, salle de sport ou encore espace de loisirs.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de l'Étang-la-Ville, avec les écoles et les commerces facilement accessibles dans le quartier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, sols, cuisine, salles d'eau) offrant une belle opportunité de repenser entièrement la maison et de l'aménager selon vos envies, pour créer un lieu de vie familial unique et personnalisé.
REF : FRANSISCO
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 790 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 815€
- Surface 180 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Independante
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD
- Chambres 6
- Nombre pièces 8
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Gare à proximité 12 min
- Code postal 78160
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 2
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 220€ et 8 490€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
