À MARLY LE ROI
À vendre Maison 4 pièces 92 m²

499 000 € ^*

*EXCLUSIVITE* dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.

Découvrez cette charmante maison de 92 m² sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre commercial des Grandes-Terres, de la gare ligne L accessible à pied en 10 minutes et des très bonnes écoles de Marly (parcours scolaire allant de la crèche au lycée) Plusieurs lignes de bus desservent également Versailles et Saint-Germain-en-Laye depuis la résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille. Le garage attenant avec son portail électrique et dont la cloison peut être abattue, offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 50 m², créant ainsi un vaste espace chaleureux et parfaitement adapté à la vie moderne.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements très appréciables au quotidien. En sous-sol, vous trouverez une cave saine de 15m².

À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, de grands placards de rangements, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 17m² exposé sud et d'un agréable jardin, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux entre amis et en famille.

Les + de cette maison :
- en excellent état
- très bon DPE D
- espace de vie modulable jusqu'à 50 m²
- possibilité de garer une voiture, des motos, des vélos
- charges mensuelles de 80€ et taxe foncière de 1396€
- quartier idéal pour une famille et parfaitement desservi

REF : SIENNA
Visite virtuelle dans l'annonce

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.