À MARLY LE ROI
À vendre Appartement 5 pièces 105 m²

399 000 € ^*

EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.

Coup de coeur assuré ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 105 m² offre une vue panoramique entièrement dégagée sur La Défense et la Tour Eiffel. Grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le double séjour spacieux de 35 m² permet d'aménager plusieurs espaces de vie (salon, salle à manger, coin télétravail) et offre la possibilité de créer une 4ème chambre. Il s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour se détendre face à la vue ou partager des repas en famille. La grande cuisine séparée et fonctionnelle peut également accueillir un coin repas.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale calme, avec rangements et une salle de bain spacieuse pouvant accueillir une double vasque et un coin buanderie. Un espace enfants distinct comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement.

Soigneusement entretenu, l'appartement offre de belles prestations et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement, sans travaux importants, afin d'être remis au goût du jour. La résidence est prisée pour la qualité de son cadre de vie et convient aussi bien aux familles qu'aux retraités. Les écoles et commerces se trouvent au pied de l'immeuble et la gare est accessible en une dizaine de minutes à pied.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, la présence d'un gardien et les ascenseurs. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre privilégié.

Ref : PAULETTE
Visite virtuelle disponible dans l'annonce

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.