À MARLY LE ROI
À vendre Appartement 4 pièces 82 m²

369 000 € ^*

Stéphane Plaza immobilier vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marly-le-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'environnement : une résidence soignée, sans nuisances, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des transports et des commerces.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux et chaleureux, offrant un bel espace de vie permettant à la fois de recevoir et de profiter d'un confort quotidien optimal. Cet espace donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée entièrement récente également.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables (possibilité d'en faire une 3 ème) , dont l'une dispose d'un dressing aménagé, apportant un véritable confort de rangement.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec goût, ainsi que des WC séparés, un vrai plus au quotidien.

L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, vous permettant de poser vos valises immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

En complément, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :
- une grande cave, de 12 m2 idéale pour le stockage
- une place de parking privative, véritable confort en centre-ville
- un chauffage collectif
- une performance énergétique classée D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges

La copropriété est parfaitement entretenue, avec une gestion rigoureuse et aucun travaux à prévoir, un élément devenu essentiel pour les acquéreurs aujourd'hui souhaitant sécuriser leur investissement et éviter toute dépense imprévue.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.