À NOISY LE ROI
À vendre Maison 9 pièces 190 m2
849 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marly-le-Roi

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  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 9 pièces
  • 190 m2
  • Jardin
  • Parking

Maison à NOISY LE ROI

Stephane Plaza est fier de vous présenter une adresse qui impose le calme dès l'arrivée. Située à seulement 50 mètres de la forêt de Marly, cette maison individuelle de 9 pièces combine la rigueur d'une rénovation soignée et la fluidité des volumes contemporains.

Le luxe des volumes et de l'indépendance :
Le coeur de la maison bat dans sa réception de 36 m² et sa cuisine dînatoire, toutes deux connectées de plain-pied à la grande terrasse. La lumière traverse les espaces du matin au soir grâce à une exposition Sud-Ouest optimale. Côté nuit, la distribution est pensée pour l'intimité de chacun : une suite parentale complète au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par trois chambres et un très grand espace à inventer (bibliothèque, dortoir pour les enfants ou suite d'invités).
Les huisseries récentes et l'entretien impeccable des extérieurs garantissent une sérénité technique absolue.

Un garage, un parking intérieur et de nombreux rangements intégrés complètent cette propriété d'exception.

Noisy-le-Roi : le secret le mieux gardé de l'Ouest Parisien
Habiter ici, c'est choisir un "esprit village" protecteur et verdoyant sans s'isoler de Paris. Le domaine intègre ses propres infrastructures (écoles, tennis) pour que vos enfants grandissent en toute sécurité et autonomie.
Le Tram T13 (connexion RER A / Ligne L) sont accessibles à pied. Les amateurs de green rejoindront les golfs en 3 minutes, tandis que Parly 2 et Versailles ne sont qu'à 10 minutes.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 849 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 3 458€
surfaces
  • Surface 190 m2
  • Surface terrain 720 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 6
  • Nombre niveaux 1
  • Nombre pièces 9
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 2
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 100€
  • Nb Lots Copropriété 500
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Gare à proximité 4 min
  • Code postal 78590
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Ouest
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 3
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 430€ et 4 650€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le vendeur La lumière et l'espace

votre contact

Jean-Philippe HEULS
Jean-Philippe HEULS
Conseiller en immobilier

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.