- À vendre
- Yvelines (78)
- Maison Marly Le Roi
- 6 pièces
- Référence -ALBANE-
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Maison à MARLY LE ROI
Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.
Nichée au sein d'un domaine privé, familial et verdoyant au Port-Marly, cette maison de 125 m² offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une situation pratique, à proximité immédiate des transports et des principaux axes routiers.
Dès l'entrée, dotée d'un placard, vous accédez à un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger, ouverts grâce à deux larges baies vitrées sur le jardin et une belle terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine équipée et dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², offrant un dressing privatif et une salle de bains attenante. La 4ème chambre, plus intime, se prête parfaitement à un usage polyvalent, que ce soit pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'enfant.
Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant de créer selon vos envies une 5ème chambre, une salle de jeux ou un grand espace de vie supplémentaire.
Un garage fermé de 26m² avec espace buanderie complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (un dans le garage et deux en extérieur)
La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un emplacement idéal pour les familles :
- Ligne L accessible à pied (15min)
- Accès très rapide aux autoroutes A12, A13, A14 et A86
- Bus pour S Germain en Laye, Versailles et Louveciennes
- Bonnes écoles dans le secteur (privées et publiques)
- Calme, verdure et esprit de voisinage au sein du domaine
REF : ALBANE
Visite virtuelle disponible dans l'annonce
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 650 000€
- Type de bien Maison
- Charges copropriété 50€
- Taxe Foncière 2 400€
- Surface 125 m2
- Surface terrain 245 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 2
- WC 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 600€
- Nb Lots Copropriété 140
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Gare à proximité 15 min
- Code postal 78160
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 561€ et 2 111€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
