À MARLY LE ROI
À vendre Maison 5 pièces 125 m²

649 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi vous propose cette maison idéalement située dans le très recherché triangle d'or de Marly-le-Roi.

À moins de 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison profite d'un environnement privilégié : située au coeur d'une allée privée et sécurisée avec interphone, elle fait face à un parc paysager et se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique pour une famille.

En excellent état, cette maison de 125 m² parfaitement entretenue se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, une grande cuisine ouverte sublimée par une verrière laissant entrer la lumière, un bel espace de vie réunissant séjour et salle à manger de 38 m² avec accès direct à un agréable jardin intimiste et à une terrasse ensoleillée. Des toilettes complètent ce niveau.

Au premier étage :
Un vaste palier ouvert, parfait pour aménager un espace bureau ou aisément transformable en chambre supplémentaire, dessert deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant.

Au second étage :
Une très belle chambre familiale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et toilettes séparées, offrant un espace indépendant et chaleureux.

Au sous-sol :
Une cave saine et un accès direct à un garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique.

Les atouts :
- emplacement rare et recherché
- tout à pied dans le quartier
- auncun travaux à prévoir
- excellents diagnostics sans anomalies et DPE C

REF : JULES

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.