À MARLY LE ROI
À vendre Appartement 2 pièces 45 m²

225 000 € ^*

Marly-le-Roi Magnifique 2 pièces de 45 m² entièrement rénové avec terrasse et parking.

Situé Marly-le-Roi, ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové avec goût, offre luminosité, calme et authenticité.

Implanté en rez-de-chaussée exposé plein Sud, au sein d'un ancien corps de ferme avec cour gravillonnée, il bénéficie d'un cachet unique grâce à ses murs en pierres apparentes et à son environnement privilégié, dans un ensemble intimiste de seulement trois bâtis.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs fenêtres et porte-fenêtre.

Une terrasse privative de 5 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une place de parking carrelée, équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 866 € / an

Charges de copropriété : environ 30 € / mois

Électricité (chauffage inclus) : environ 80 € / mois (moyenne sur 6 mois)

Situation et transports :
À proximité d'Étang-la-Ville et de Mareil-Marly.
Gare Ligne L (Saint-Lazare) à seulement 12 minutes à pied ou arrêt de bus à proximité.
Saint-Germain-en-Laye à 10 minutes, offrant un accès direct RER A vers La Défense, Châtelet et Gare de Lyon.
Centre commercial Parly 2 à 14 minutes.

À savoir :
Possibilité d'acquisition meublée, idéale pour un investissement locatif (location traditionnelle ou saisonnière).
Convient également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.