- À vendre
- Yvelines (78)
- Appartement Le Port Marly
- 1 pièce
- Référence Justine
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Appartement à LE PORT MARLY
Stéphane Plaza Immobilier vous présente :
À proximité immédiate des quais de Seine, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et original.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec un espace salle d'eau ouvert (pouvant être facilement cloisonné pour davantage d'intimité), ainsi que de WC indépendants. L'organisation des volumes permet un cadre de vie confortable et optimisé.
Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure privative, un véritable avantage sur le secteur.
Situé au 5 rue Jacques II à Le Port-Marly (78560), l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché :
Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 en 5 minutes
Saint-Germain-en-Laye à 10 minutes en bus (arrêt au pied de la résidence)
Charges annuelles : environ 1 200 €
Taxe foncière : 750 €
Potentiel locatif estimé à environ 600 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif.
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un placement sûr et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 148 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 120€
- Taxe Foncière 750€
- Surface 28 m2
- Surface loi Carrez 28, 27 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 50
- Dont lots d'habitation 17
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Gare à proximité 15 min
- RER à proximité 15 min
- Code postal 78560
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 820€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
