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Appartement à MARLY LE ROI
Nouvelle EXCLUSIVITE - le coup de coeur familial à Marly-le-Roi !
Imaginez une vie où tout se fait à pied : l'école, les commerces, les parcs et la gare sont juste à côté. Situé dans un quartier recherché et très convivial, ce bel appartement de 4 pièces a été entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les points forts de votre futur chez-vous :
LA PIÈCE DE VIE : baigné de soleil du matin au soir grâce à sa configuration traversante, ce grand espace chaleureux réunit un salon ouvert sur un balcon avec vue sur la verdure, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée.
UN COIN NUIT AU CALME : séparées du salon par un couloir pour que chacun garde son intimité, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards de rangement. L'une d'elles est une suite parentale avec sa propre douche. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace.
UNE VRAIE VIE DE QUARTIER : c'est l'endroit idéal pour la liberté des enfants et la sérénité des parents. En quelques minutes de marche, vous accédez :
- aux crèches et aux écoles
- aux commerces et à la gare Ligne L (direction La Défense et St Lazare)
- à la piscine, la bibliothèque, aux parcs et aux gymnases...
LES PLUS : une cave saine et une place de parking extérieure attitrée complètent ce bien dont les charges comprennent tout (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes) pour un budget totalement maîtrisé.
Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi pour organiser une visite.
REF : ROSALIA
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 418€
- Taxe Foncière 1 237€
- Surface 74 m2
- Surface loi Carrez 74 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 2
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 5 019€
- Nb Lots Copropriété 70
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 8 min
- Code postal 78160
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320€ et 1 820€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
