À MARLY LE ROI
À vendre Appartement 4 pièces 88 m2
289 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marly-le-Roi

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m2

Appartement à MARLY LE ROI

votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi vous présente ce spacieux appartement familial de 88 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing en pierres de taille, idéalement placée sur la commune du Port-Marly, à la limite de Marly-le-Roi.

Ce bien, en excellent état général, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable.

Il se compose d'un séjour chaleureux de 25 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'y aménager un espace repas, ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour une buanderie ou du stockage supplémentaire.

La partie nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, et de nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement.

Une cave complètent ce bien et un box fermé en supplément apportant un réel confort de vie.

Ce que nous aimons :
-Les beaux volumes et le confort du plain-pied
-La résidence calme, entretenue et sécurisée
-La situation idéale : accès rapide aux axes routiers (A12/A13/A86), proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Marly-le-Roi)
-Un cadre de vie verdoyant et dynamique : parcs, forêts, activités sportives et associatives à deux pas

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 289 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 345€
  • Taxe Foncière 1 500€
surfaces
  • Surface 88 m2
  • Surface loi Carrez 88 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 4 140€
  • Nb Lots Copropriété 60
  • Dont lots d'habitation 30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 5 min
  • Crèche à proximité 2
  • Ecole à proximité 2 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Code postal 78160
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-est
  • Nombre étages 2
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le box et le bon état de l'appartement

votre contact

JEREMY GIRAUD
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.