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Appartement à MARLY LE ROI
Découvrez en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi ce superbe appartement familial situé au sein de la résidence prisée « Les Vergers », en plein centre de Marly-le-Roi. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF ligne L.
Installé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit immédiatement par sa magnifique terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur La Défense et la Tour Eiffel.
L'agencement actuel propose un vaste double séjour de 35 m² baigné de lumière ainsi que deux chambres confortables. Selon vos besoins, il est très facile de créer une troisième chambre afin d'adapter parfaitement le bien à votre mode de vie familial.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement très appréciable. L'espace nuit est desservi par un couloir avec de nombreux placards intégrés. La salle d'eau généreuse permet l'installation des machines à laver et sèche-linge, tandis que les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Les charges incluent l'ensemble des prestations essentielles : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien et entretien des espaces verts.
Les atouts du bien :
- résidence recherchée en coeur de ville
- terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur La Défense et la Tour Eiffel
- appartement modulable en 2 ou 3 chambres
- possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour
- ascenseur, cave et parking sécurisé en sous-sol
- commerces, écoles et gare accessibles à pied
- excellent DPE : D
REF : MALO
Visite virtuelle dans l'annonce
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 349 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 370€
- Taxe Foncière 1 874€
- Surface 90 m2
- Surface loi Carrez 90 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Independante
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 450€
- Nb Lots Copropriété 290
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 78160
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580€ et 2 170€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
