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Appartement à MARLY LE ROI
Nouvelle exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.
Vous rêvez de façonner un intérieur à votre image dans un emplacement recherché ? Découvrez ce bel appartement familial situé au 1er étage d'une petite résidence, en plein coeur de Marly-le-Roi. Ses beaux volumes offrent un excellent potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelles et primaires, gare Ligne L (direction Le Défense et St Lazare), commerces, parcs et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :
- une entrée spacieuse et accueillante (espace télétravail possible)
- un double séjour lumineux de 25m2 avec une agréable vue sur le parc
- une cuisine indépendante suffisamment grande pour y prendre les repas
- deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins
- une salle de bains et des toilettes indépendantes
- un très grand débarras dans l'entrée, facilement transformable en buanderie et dressing
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager à votre image, selon vos envies et vos besoins.
Les + du bien :
- une cave en sous-sol
- une place de parking extérieure privative
- très faibles charges de 151€/mois, chauffage individuel par chaudière, pour une gestion maîtrisée de vos consommations
Réf : BOBBY
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 239 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 151€
- Taxe Foncière 1 228€
- Surface 75 m2
- Surface loi Carrez 75, 25 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Independante
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 817€
- Nb Lots Copropriété 27
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 2 min
- Code postal 78160
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110€ et 2 910€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
