Partager sur les réseaux
Maison à MARLY LE ROI
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 106m2 située à Marly-le-Roi. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 39m2 composée d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour avec poêle installé en 2024. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif plat et verdoyant d'environ 100m2, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de jeux des enfants.
Au rez-de-chaussée également, un espace indépendant avec chambre et salle d'eau offre plusieurs possibilités : quatrième chambre possible , bureau pour le télétravail ou encore aménagement en garage fermé selon vos besoins. Un toilette séparé ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau, apportant confort et rangements au quotidien.
À l'étage, un grand palier permet d'aménager un espace bureau ou détente. Il dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et toilettes.
Côté emplacement, la situation est particulièrement pratique : les bus au pied de la résidence desservent facilement Versailles, Louveciennes, Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International. La gare Ligne L permet quant à elle de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare.
La maison bénéficie d'un excellent DPE D et de très faibles charges d'environ 85€ par mois.
REF : KRISS
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 399 000€
- Type de bien Maison
- Charges copropriété 85€
- Taxe Foncière 1 417€
- Surface 106 m2
- Surface loi Carrez 92, 64 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 020€
- Nb Lots Copropriété 50
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 78160
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550€ et 2 150€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
