- À vendre
- Yvelines (78)
- Maison Marly Le Roi
- 7 pièces
- Référence Colline
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Maison à MARLY LE ROI
Tout comme les propriétaires actuels, vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique et dégagée sur La Défense, la Seine et le parc du château de Saint-Germain-en-Laye. Un spectacle unique, de jour comme de nuit.
Située sur la commune très recherchée du Port-Marly, cette maison des années 1950, développant 245 m², a été parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et prolongé par une vaste terrasse. Un véritable lieu de vie, idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité, avec une vue à couper le souffle.
L'exposition Est / Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, est entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également :
- d'une chambre,
- de toilettes,
- avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
Un étage parfaitement adapté à la vie de famille
À l'étage, vous trouverez :
- deux très grandes chambres climatisées de 14 m² et 16 m², facilement reconfigurables en trois chambres,
- un dressing aménagé,
- une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC,
- un accès à des combles isolés, parfaits pour le stockage.
Un rez-de-jardin aux multiples possibilités
La maison bénéficie d'un rez de jardin entièrement aménagé et isolé, comprenant :
- une buanderie,
- un atelier / espace bricolage,
- une cave à vin.
En complément, un véritable 2 pièces avec accès indépendant avec salle d'eau, WC et cuisine, disposant de sa propre terrasse privative
Cet espace peut parfaitement convenir pour :
- un adolescent,
- une activité professionnelle,
- un logement indépendant, pour créer un revenu locatif.
Visite VIRTUELLE disponible
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 899 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 3 127€
- Surface 245 m2
- Surface terrain 640 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Conduit existant
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 5
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Non
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 78160
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 2
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
