À MARLY LE ROI
À vendre Appartement 4 pièces 65 m2
299 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marly-le-Roi

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à MARLY LE ROI

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose, dans un environnement calme, arboré et recherché, ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'une cave et d'un box privatif.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 65 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité.

Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique et phonique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.

Un box privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Situation idéale : transports (bus et gare ligne L), écoles et commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien.

Les points forts :

-Rénovation complète, prestations de qualité
-Aucun travaux à prévoir
-Trois chambres avec rangements
-Balcon avec vue dégagée sur la verdure
-Cuisine aménagée et équipée
-Double vitrage
-Box privatif et cave
-Proximité immédiate des commodités
-Dpe D

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 299 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges forfaitaires 330€
  • Taxe Foncière 1 253€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 65 m2
  • Surface loi Carrez 64, 84 m2
  • Surface séjour 19, 37 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur Excellent
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 3 888€
  • Nb Lots Copropriété 254
  • Dont lots d'habitation 90
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 3 min
  • Gare à proximité 10 min
  • Code postal 78160
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020€ et 1 390€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller L'état de l'appartement est irréprochable et les prestations telles que le box et la cave apportent un réel confort au quotidien.

votre contact

JEREMY GIRAUD
Conseiller en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.