- À vendre
- Yvelines (78)
- Appartement Le Pecq
- 4 pièces
- Référence MYLENE
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Appartement à LE PECQ
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose, dans un environnement arboré et paisible, ce bel appartement 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien.
Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une double exposition sud/ouest et une magnifique vue dégagée sur la verdure (arbres et jardins) sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de près de 25m2 , chaleureuse et bien agencée, accueille un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine ouverte fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont certaines avec accès direct au balcon de 6m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bains récemment rénovée, élégante et moderne, ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
Les + du bien :
- appartement en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux
- très lumineux, double orientation
- vue dégagée sans vis-à-vis
- nombreux rangements
- double vitrage
- cave privative
- local séchoir et local vélos/poussettes
- espaces verts (petit bois privatif dans la résidence)
- stationnement libre dans la résidence sécurisée (portail, interphone, caméras)
Un véritable atout : possibilité de repenser les volumes en ouvrant une cloison afin d'agrandir la pièce de vie selon vos envies, tout en conservant un espace nuit confortable.
Charges annuelles : environ 3 500 € incluant eau chaude, chauffage et entretien de la copropriété.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et des promenades le long de la Seine et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. RER A accessible à pied en 15 minutes, bus à 1 minute, futur coeur de ville à proximité directe.
Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre de qualité aux portes de Saint-Germain-en-Laye.
REF : MYLENE
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 290€
- Taxe Foncière 0€
- Surface 65 m2
- Surface loi Carrez 65 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 500€
- Nb Lots Copropriété 221
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 15 min
- Code postal 78230
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Type de Stationnement Extérieur
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1 340€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
avenue de l'Amiral Lemonnier
78160 Marly le Roi
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
