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Local commercial à MONTREUIL
Situé au coeur du quartier de la Croix de Chavaux à Montreuil, au sein d'une galerie marchande, découvrez ce local commercial de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Anciennement exploité en cordonnerie et serrurerie, ce local de plain-pied convient à différentes activités commerciales et artisanales, notamment la cordonnerie, la serrurerie ou la retoucherie.
Il peut également accueillir des professions libérales, médicales et paramédicales : ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, dentiste ou autres professionnels de santé.
Le local comprend un espace d'accueil, plusieurs espaces aménageables selon les besoins de votre activité ainsi qu'un WC. Des travaux de réaménagement permettront d'adapter les lieux à votre projet professionnel.
Son implantation dans une galerie marchande, au sein du quartier commerçant de la Croix de Chavaux, constitue un emplacement intéressant pour développer une activité ou installer un cabinet professionnel.
Toutes activités autorisées à l'exception de la restauration.
* Loyer 1 400,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 165,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 4 446,00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 470,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 2 470€
- Honoraires état des lieux 0€
- Type de bien Local commercial
- Honoraires Locataire 4 446€
- Loyer mensuel HC 1 235€
- Loyer charges comprises 1 400€
- Loyer HT HC / m2 / an 463, 12€
- Charges récupérables 165€
- Loi Carrez Oui
- Surface 32 m2
- Surface loi Carrez 31, 95 m2
- Type Chauffage Collectif
- Etat intérieur Travaux à prévoir
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Plain-pied Oui
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Code postal 93100
- Pays France
- Emplacement commerce Galerie Marchande
- Etage X/X 0
- Type de bail Bail commercial
- Type de transaction A louer
- Accès camion Non
- Accès PMR Non
- Bail tout commerce Non
- Fosse d'entretien Non
- Show-room Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
5 rue Georgenthum
94700 Maisons-Alfort
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
