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Appartement à ALFORTVILLE
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement meublé de 23,45 m², entièrement refait à neuf et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un mobilier neuf et d'un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate.
Son véritable atout : une terrasse-jardin privative de 19,72 m², exposée à l'est et donnant sur l'intérieur de la résidence. Un espace extérieur appréciable, sans vis-à-vis et au calme.
Idéalement situé à Alfortville, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et tranquillité.
Location soumise à une garantie des loyers impayés : les conditions de ressources et de solvabilité du candidat devront répondre aux critères de l'assurance.
Un appartement rénové avec soin, offrant le confort rare d'un extérieur privatif dans un environnement calme. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 900,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 50,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 354,80 € TTC
Dépôt de garantie : 1 700,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 700€
- Honoraires état des lieux 71, 05€
- Type de bien Appartement
- Honoraires Bailleur 472, 05€
- Honoraires Locataire 354, 80€
- Loyer mensuel HC 850€
- Loyer charges comprises 900€
- Charges récupérables 50€
- Loi Carrez Oui
- Surface 23, 45 m2
- Surface loi Carrez 23, 45 m2
- Surface séjour 16, 31 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 19, 72 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Américaine Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Métro à proximité 17 min
- RER à proximité 14 min
- Code postal 94140
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Oui
- Type de bail Bail meublé résidence principale (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Vue Sur jardin
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre de terrasses 1
- Visiophone Oui
- Colocation possible Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
5 rue Georgenthum
94700 Maisons-Alfort
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
