À ALFORTVILLE
À vendre Appartement 3 pièces 66 m2
336 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Maisons-Alfort - Alfortville

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à ALFORTVILLE

À vendre en exclusivité à Alfortville, en hyper centre, appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse, situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement traversant, en bon état général, offre un agencement recherché avec une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La configuration permet facilement la création d'une cuisine américaine, idéale pour un grand espace de vie moderne et convivial.

Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis direct, véritable prolongement du séjour, très recherchée sur le secteur.

Idéalement situé en centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 336 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 245, 17€
  • Taxe Foncière 1 612€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 66 m2
  • Surface loi Carrez 66, 22 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 8, 62 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour EST
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 942, 06€
  • Nb Lots Copropriété 30
  • Dont lots d'habitation 9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Métro à proximité 19 min
  • RER à proximité 10 min
  • Code postal 94140
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 2
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Aluminium
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Véranda Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310€ et 1 820€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Emplacement idéal

votre contact

Bruno PABOUDJIAN
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.