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Appartement à ALFORTVILLE
En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Maisons-Alfort - Alfortville, découvrez ce 2 pièces de 34 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Alfortville. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et bénéficie également d'une cave.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 189 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 150, 97€
- Taxe Foncière 709€
- Loi Carrez Oui
- Surface 34 m2
- Surface loi Carrez 33, 65 m2
- Surface séjour 11, 55 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cheminée Pas de conduit
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 231, 73€
- Nb Lots Copropriété 122
- Dont lots d'habitation 74
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Métro à proximité 16 min
- RER à proximité 12 min
- Code postal 94140
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 1 Km
- Etage X/X 1
- Exposition Sud
- Nombre étages 5
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1 150€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Créteil : 930 853 379
l'agence
5 rue Georgenthum
94700 Maisons-Alfort
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
