- À vendre
- Saône-et-Loire (71)
- Appartement Charnay Les Macon
- 4 pièces
- Référence 3713
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Appartement à CHARNAY LES MACON
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Vous êtes à la recherche d'un appartement situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon ?
Venez découvrir ce magnifique T4 niché au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2010.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), cet appartement de 83 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée le tout donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un wc complète ce niveau.
L'étage accueille trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet Appartement possède un ascenseur permettant d'accéder à l'étage, offrant un véritable confort aux personnes ayant des difficultés à emprunter les escaliers.
Un garage complète ce bien.
Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage, pergola bioclimatique, rangement sur la terrasse et l'ascenseur.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires état des lieux 249€
- Prix de vente 330 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 230€
- Taxe Foncière 1 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 83 m2
- Surface loi Carrez 83 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 40 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Equipee
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Meublé Oui
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 760€
- Nb Lots Copropriété 239
- Dont lots d'habitation 82
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 71850
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Exposition Sud
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987€ et 1 335€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
