- À vendre
- Saône-et-Loire (71)
- Maison Hurigny
- 4 pièces
- Référence 3711
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Villa à HURIGNY
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Venez découvrir cette magnifique villa de 115m2, construite en 2024, située à Blany (hameau de Laizé) à proximité immédiate de Mâcon, au coeur d'un environnement agréable proche de toutes les commodités et des grands axes.
Cette Maison de plain-pied se compose d'une très grande pièce de vie très lumineuse, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un cellier/buanderie.
Pour passer de bons moments de convivialité profitez d'une grande terrasse avec store banne électrique, et d'un jardin de 689m².
Un grand garage de 30m² complète ce bien. Ce dernier est isolé et carrelé, et pourrait aisément être transformé en pièce habitable.
Cette superbe villa offre des prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ses atouts : portail électrique, pompe à chaleur, volets roulants électriques domotisés, système de surveillance.
Prestations de qualité, prestations idéale pour l'acoustiques et les performances thermiques. Un véritable gage de confort, d'économie d'énergie au quotidien et de valorisation.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 369 000€
- Type de bien Villa
- Taxe Foncière 1 200€
- Surface 115 m2
- Surface terrain 689 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur air/eau
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 71870
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Electrique Métallique
- Accès PMR Oui
- Nombre garages/Box 1
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Visiophone Oui
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Macon : 949 521 256
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
