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Appartement à MACON
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Vous recherchez un beau studio en plein centre ville historique de Mâcon ?
Venez découvrir cet Appartement de 23m2 (12,96m2 carrez) situé à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec des espaces bien définis et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est vendu meublé et loué en LMNP 458€/Mois (loyer 330€ + 128€ charges d'eau électricité et internet).
Rentabilité brute ? 8,0 %
Prestations complémentaires : Velux électrique neuf, ballon d'eau chaude neuf, Location courte durée autorisée.
Plan 3D (avec proposition d'aménagement non contractuelle) réalisé par un Architecte d'intérieur.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 69 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 700€
- Loi Carrez Oui
- Surface 23 m2
- Surface loi Carrez 12, 96 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 450€
- Nb Lots Copropriété 7
- Dont lots d'habitation 7
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Copropriété en cours de constitution
- Code postal 71000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Macon : 949 521 256
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
