- À vendre
- Saône-et-Loire (71)
- Maison Charolles
- 4 pièces
- Référence 3751
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Maison à CHAROLLES
EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI !
Venez découvrir cette ancienne longère en pierre de 105 m2 dotée d'une superbe vue dégagée à 360 degrés sur la nature et le calme du charolais, idéalement située entre Cluny et Charolles (Vendenesse-Lès-Charolles).
Cette belle Propriété au charme authentique, à rafraîchir, est édifiée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'habitation principale se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés donnant accès aux extérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
La partie nuit dispose de deux grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de troisième chambre.
La Propriété accueille également une magnifique grange attenante avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente qui offre un superbe potentiel d'évolution.
Ces différents espaces laissent la possibilité de créer une activité de gîte ou de concevoir une Belle maison familiale.
Une seconde annexe totalement indépendante avec jardin, cave voûtée ainsi qu'une pièce donnant accès à l'extérieur complète cette propriété.
Un garage, un four à pain traditionnel et plusieurs remises parfaire ce bien.
Un véritable havre de paix aux multiples possibilités !
Une partie du terrain est actuellement en fermage mais possibilité de la récupérer en jouissance.
Prestations complémentaires : Fenêtres double vitrage, toiture entretenu récemment, chauffage gaz possible, terrain clos.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 195 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 349€
- Surface 105 m2
- Surface terrain 13 500 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Nue
- Mode Chauffage Poêle à granulés
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 71120
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Cave(s) 2
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100€ et 2 750€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Macon : 844 092 320
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
