- À vendre
- Rhône (69)
- Maison Charentay
- 6 pièces
- Référence 3738
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Maison à CHARENTAY
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Vous recherchez un bien d'exception sur le secteur du Beaujolais ?
Découvrez cette magnifique propriété de 208 m² sur la commune de Charentay, et son superbe terrain clos de 6 991 m², avec piscine, entouré de vignes et offrant une vue imprenable sur le mont Brouilly.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande salle à manger très lumineuse avec accès direct à la terrasse idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un spacieux salon à la décoration raffinée, propice aux moments de lecture et de calme.
Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un wc indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec une vue imprenable sur cet environnement d'exception, une salle d'eau et un second wc.
Un escalier vous mènera à un second niveau où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager de nouveaux espaces de vie.
Le véritable atout de cette maison est son grand jardin paysagé, sa terrasse où vous profiterez de vos proches lors de repas estivaux, ainsi que sa piscine lors des journées ensoleillées.
Les Bonus de cette maison : climatisation, grande cour pour le stationnement, douche et WC extérieurs, une seconde partie de combles prêtes à être aménagés selon vos souhaits.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 875 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 000€
- Surface 208 m2
- Surface terrain 6 991 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 4
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Code postal 69220
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Accès PMR Non
- Interphone Oui
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Macon : 832 927 412
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
