- À vendre
- Saône-et-Loire (71)
- Maison Saint Jean Le Priche
- 6 pièces
- Référence 3583
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Maison à SAINT JEAN LE PRICHE
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF !
VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI !
Idéalement située sur la commune de Saint-Jean-le-Priche, à seulement 5 minutes de Mâcon et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet ensemble de deux maisons en bord de Saône.
Profitez des entrées d'autoroute à moins de 3 minutes sans en avoir les nuisances !
Ce tènement immobilier se compose de deux maisons indépendantes (et pouvant donc être facilement redivisées), un potentiel locatif, en courte ou longue durée est évident, ou alors tout simplement pour recevoir vos familles et amis :
La maison principale :
Elle propose une surface habitable 142 m², répartie sur deux niveaux et dressée sur un terrain clos de 1 224 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un grand salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine élégante entièrement équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'étage propose deux chambres confortables, un espace bureau ouvert, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie pratique. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille.
La maison secondaire :
Elle propose une superficie de 64 m² sur sous-sol complet, agrémenté d'une terrasse avec une vue imprenable sur la Saône. Le bien propose une grande pièce de vie, une chambre, un coin cuisine, une salle de bains et un toilette indépendant.
Cet ensemble immobilier combine confort, indépendance et situation privilégiée.
Prestations complémentaires : plusieurs terrasses, garage, assainissement collectif, magnifique vue Saône, fibre optique, isolation récente des combles.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 339 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 208€
- Surface 206 m2
- Surface terrain 1 224 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Code postal 71000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 2
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 940€ et 4 010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
