- À vendre
- Saône-et-Loire (71)
- Appartement Sance
- 2 pièces
- Référence 3053-201
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Appartement à SANCE
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
PROGRAMME NEUF. TRAVAUX EN COURS !
Idéalement située au coeur de Sancé en Bourgogne du sud, cette commune authentique et recherchée du Mâconnais offre une qualité de vie agréable, avec accès immédiat à la ville de Mâcon, à toutes les commodités et aux grands axes, faisant de Sancé une situation géographique stratégique.
Cette Résidence intimiste dotée de prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant par sa conception et son architecture, et s'ouvre à de magnifiques perspectives sur la nature.
Cette nouvelle réalisation signée IMTERVAL a été conçue par le Cabinet CHAMBAUD ARCHITECTES dans le respect du caractère naturel et authentique des lieux.
La distribution des grands espaces intérieurs offre un cadre de vie pensé pour vous faciliter le quotidien, et les surfaces des terrasses, loggias et jardins privatifs sont généreuses comme de véritables pièces de vie offrant un cocon d'intimité propice à la détente.
Ce grand T2 bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine d'environ 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2. Il possède 1 chambre avec placard, une salle de bain et un WC, et un cellier.
Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking privatif.
La résidence AMPHEA dotée de prestations soignées, est conforme aux dernières règles acoustiques et thermiques RT2012. Un véritable gage de confort, d'économie d'énergie au quotidien, et de valorisation de votre investissement.
Possibilité Prêt à taux zéro. Frais de notaires réduits, possibilité exonération taxe foncière, nombreuses garanties mises en place.
Plan et visuels 3D (avec propositions d'aménagement non contractuelles) réalisés par un Architecte d'intérieur.
Livraison 4ème trimestre 2024. Une réalisation signée IMTERVAL.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du Promoteur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 175 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 54 m2
- Surface loi Carrez 54, 03 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 9, 7 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Nue
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 660€
- Nb Lots Copropriété 77
- Dont lots d'habitation 22
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 71000
- Pays FRANCE
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Exposition Est
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Double vitrage
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Nombre de terrasses 1
- Portail électrique Oui
- Visiophone Oui
Ce qu'on aime
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
