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Appartement à MACON
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Au coeur Macon, aux portes du centre ville, découvrez dans un immeuble à faibles charges, ce bel appartement de 55m². ( 53 Carrez).
Idéalement situé, à proximité des commerces et commodités, cet appartement convient parfaitement à un investissement pérenne dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Cet appartement vendu loué, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée, d'une salle de d'eau avec wc ainsi qu'une chambre.
Il est actuellement loué 620€/mois HC, offrant une rentabilité brute d'environ 7,1 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 105 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 55 m2
- Surface loi Carrez 40 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 600€
- Nb Lots Copropriété 30
- Dont lots d'habitation 20
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 71000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 2
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Moyen
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1 280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Macon : 844 092 320
l'agence
37 rue Victor Hugo
71000 Macon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
