- À vendre
- Jura (39)
- Maison Lavigny
- 6 pièces
- Référence CM200768
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Maison à LAVIGNY
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons le Saunier pour cette maison de caractère en pierre de 136m², située au coeur de Lavigny, à seulement 10 minutes de Lons le Saunier.
C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien 06 10 90 71 96.
Cette maison séduit par ses plafonds en voûte et ses dallages anciens, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement.
Actuellement divisée en deux logements (T3 et T2) de plain-pied, la propriété offre plusieurs possibilités de réagencement : résidence principale de caractère, maison familiale ou investissement locatif.
Le premier appartement T3 comprend: une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un accès direct sur le jardin.
A l'étage deux chambres.
Le T2 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une chambre.
La vaste cave voutée, les dépendances attenantes et les greniers permettent , si souhaité, de créer des espaces de vie utiles complémentaires.
A l'extérieur, un jardin arboré avec vue dégagée.
Côté technique : réfection de la moitié de la toiture en 2019, poêle à pellets installé en 2015, huisseries PVC double vitrage et huisseries bois simple vitrage, greniers aménageables, VMC,
DPE-G .
Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur.
Ce bien constitue une opportunité, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou pour une activité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Charlotte MACHADO au 06 10 90 71 96
Mandat de vente exclusif 200768, honoraires 6% TTC charge vendeur.
Agent commercial indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier, RSAC 979 222 361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 119 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 136 m2
- Surface terrain 675 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte
- Chambres 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 39210
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 643€ et 8 987€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC Lons-Le-Saunier : 979 222 361
l'agence
12 rue de ronde
39000 Lons le Saunier
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
