À LONGLAVILLE
À vendre Maison 4 pièces 78 m²

120 000 € ^*

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL

Maison 78m² - Longlaville - 2 Chambres - Garage - Jardin

Maison de 78 m² offrant une excellente base pour un projet locatif rentable avec plusieurs leviers d'optimisation.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon/séjour agréable ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le bien dispose de 2 grandes chambres de 15 m² et 17 m², parfaitement adaptées à de la colocation ou à une location familiale.

LE GROS + : potentiel d'agrandissement immédiat
Un grenier aménageable de 20 m² vous permet de créer une 3ème chambre, un bureau ou même un espace indépendant / Augmentation directe de la rentabilité.

Extérieurs recherchés :

Petit jardin (fort atout locatif)
Garage non attenant - possibilité de location séparée

Chauffage gaz - structure saine - base idéale pour valorisation après travaux.

Pourquoi c'est une vraie opportunité :

Configuration parfaite pour colocation rentable
Possibilité de création de surface supplémentaire
Revenus complémentaires avec le garage
Forte demande locative sur ce type de bien

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur malin cherchant à maximiser son rendement.

Bien rare sur le marché à ce prix/potentiel - à visiter sans tarder au 07 85 59 41 82.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.