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Maison à Lexy
Située dans un environnement calme , cette agréable maison individuelle de 103 m² habitables sur sous-sol complet saura vous séduire par la qualité de son entretien et son terrain de 10 ares entièrement clôturé avec portail électrique.
COMPOSITION DU BIEN :
-Hall d'entrée de 5 m²
-Salon-séjour de 30 m² avec accès terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la maison
-Cuisine aménagée et équipée de 11 m² comprenant un four pyrolyse Bosch, une plaque électrique, un réfrigérateur Candy ainsi qu'une hotte Whirlpool, accès direct à la terrasse arrière couverte ( orientée Sud ouest )
-Salle de bains de 6,50 m² avec double vasque, miroirs et baignoire
-WC indépendant avec lave-mains de 1,50 m²
-Couloir avec placards en chêne
-Trois chambres de 12 m² parquet en chêne, dont une chambre avec placards intégrés
SOUS SOL COMPLET :
-Descente d'escalier carrelée
-Garage deux véhicules avec espace chaufferie de 40 m²
-Buanderie de 10 m²
-Salle d'eau avec douche et vasque de 3 m²
-Cave à vins de 9 m²
-Grande cave de 35 m²
-Espace de rangement sous l'escalier
ASPECTS TECHNIQUES /PRESTATION/EQUIPEMENTS :
-Chauffage au fioul à condensation Buderus (2010)avec production d'eau chaude sanitaire
-Toiture en ardoise ARDONIT rouge SVK (2015) sur charpente traditionnelle
-Construction traditionnelle : murs en agglos avec isolation en laine de verre et cloisons en briques rouges recouvertes de plâtre projeté
-Adoucisseur d'eau IDDEAU
-Moustiquaires installées sur les fenêtres
-Conduit existant permettant l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à pellets dans le salon /séjour
--Porte de garage élèctrique
-Portes en chêne dans toute la maison
-Terrasse 30m2 en pierre à l'avant de la maison et terrasse 40m2 composite à l'arrière de la maison
À l'extérieur, vous serez charmés par un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'une serre de 10 m² ainsi que d'un lave-mains extérieur.
La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible , proche des commodités ( commerces , médecins , pharmacie , écoles ) et des frontières belge et luxembourgeoise .
Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !
Aucun travaux à prévoir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy au 07.77.44.99.00
* 374 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 374 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 374 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 200€
- Surface 103 m2
- Surface loi Carrez 103 m2
- Surface terrain 988 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Conduit existant
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 54720
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres Bois double vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Mixte manuels - électriques
- Accès PMR Non
- Digicode Non
- Interphone Non
- Cave(s) 3
- Nombre garages/Box 2
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Visiophone Non
votre contact
l'agence
15 rue Mercy ( Place Darche )
54400 Longwy
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
