À CHILLY MAZARIN
À louer Local commercial 4 pièces 77.01 m²

Loyer 1 440 €/mois charges comprises ^*

Local commercial à louer Chilly-Mazarin (91)

Situé dans un quartier dynamique de Chilly-Mazarin, ce local commercial offre une belle opportunité d'installation dans un environnement à forte activité. Entouré de nombreux commerces et résidences, il est idéal pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration (pas de vente de produits alimentaires).

Caractéristiques du bien :
espace de 77,01 m²

Accessibilité : Emplacement de choix avec une excellente visibilité, idéal pour attirer les clients.
Ancien cabinet médical : Bien adapté à des professions libérales ou autres types d'activités commerciales (sauf restauration).

2 places de parking privatives.

Points forts :

- Quartier animé avec une forte densité de résidences et de commerces de proximité.
- Emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un passage fréquent.
- Possibilité de diviser le local en deux espaces indépendants pour répondre à différentes configurations d'activité.
Ce local est parfait pour des activités commerciales variées, à personnaliser selon vos besoins ! Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un secteur recherché de Chilly-Mazarin.


Local 77.01m² loyer TRIMESTRIEL : 4040 € avec 190€ de provisions sur charges et 218€ de taxe foncière


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie LEDOUX au 06 68 09 59 56 sans attendre.

^* Loyer 1 440,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 94,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 2 020,00 € TTC
Dépôt de garantie : 5 458,00 €