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Maison à EPINAY SUR ORGE
Dans un quartier recherché, idéalement situé au calme d'une petite rue entre la gare d'EPINAY-SUR-ORGE et le coeur de ville, jolie MAISON individuelle en sous bassement meulières, décorée avec gout, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une jolie entrée en carreaux ciment, un séjour double de 30 m² en parquet avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- au premier étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau.
- au sous-sol : une cave à vin, une buanderie avec douche, une pièce pouvant servir de 5ème chambre et une autre pièce idéale pour un bureau.
Belles prestations : parquet en chêne, fenêtres et chaudière changées en 2019, volets électriques, abri de jardin, abri pour vélo...
A moins de 5 minutes à pied du RER C et du T12 et à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle et élémentaire)
#Immobilier #EpinaySurOrge #MaisonDeRêve #StéphanePlazaImmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 425 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 500€
- Loi Carrez Non
- Surface 125 m2
- Surface loi Carrez 108 m2
- Surface séjour 35 m2
- Surface terrain 468 m2
- Surface terrasse 30 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour EST - OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 5
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 5
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 5 min
- RER à proximité 5 min
- Code postal 91360
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300€ et 3 120€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
50 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
