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Local commercial à LONGJUMEAU
Idéalement situé dans le coeur de ville commerçant de Longjumeau, LOCAL COMMERCIAL de 47 m² avec une belle façade de 9 mètres, dont 2 vitrines de 3 mètres et à l'intérieur 2 pièce de m² et un WC avec lave main.
Actuellement occupé et loué 1250 € par mois (charges et taxe foncière comprise) par un locataire (salon de tatouage) qui part le 30 juin 2026.
Pas de restauration possible.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 139 000€
- Type de bien Local commercial
- Taxe Foncière 1 200€
- Loi Carrez Oui
- Surface 47 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Nombre pièces 2
- Plain-pied Oui
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 000€
- Nb Lots Copropriété 6
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 5 min
- Code postal 91160
- Pays France
- Emplacement commerce Centre Ville
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Type de bail Bail commercial 3/6/9
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
50 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
